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                              招標公告

                              按照《國務院物業管理條例》《四川省物業管理條例》《前期物業管理招投標管理暫行辦法》和資陽市房地產管理局相關文件及規定,四川雅筑投資有限責任公司擬對錦繡年華(原雅筑·一號公館)建設項目前期物業服務進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

                              一、項目基本情況

                              項目名稱:錦繡年華(原雅筑·一號公館)建設項目

                              招標內容:前期物業服務

                              建設單位:四川雅筑投資有限責任公司

                              本項目位于  資陽市外環路西二段189號  

                              本項目規劃設計的物業類型為:住宅建筑用房、非住宅建筑用房,規劃建設凈用地面  114310.8   平方米,總建筑面積 528028.8 平方米。地上計入容積率的建筑面積 411174.11平方米,其中住宅建筑面積 393340.27 平方米,非住宅建筑面積 17833.84 平方米,包含商業用房建筑面積13983.75平方米,配套設施建筑面積1116平方米,其中物業管理建筑面積(含不小于60平方米的業主委員會活動室) 833.18  平方米,幼兒園建筑面積2784.09平方米。地上不計入容積的建筑率的建筑面積9713.19平方米,其中社區辦公與養老合用房建筑面積1293.88平方米,地下建筑面積 107338.5平方米。(本次招標不含社區辦公用房及養老用房1293.88平方米,幼兒園建筑面積2784.09平方米,物業服務由中標企業與業主另行協商。)

                              本項目總建筑密度 18.17 % ,高層主體建筑密度12.76% ,綠地率:39.38% ,集中綠地24130.52平方米。

                              建筑結構: 框架結構 。

                              本項目規劃建設機動車停車位 3844個,其中地上停車位364 個,地下機動車位3480個,非機動停車位4853個。

                              二、物業服務用房的配置情況

                              物業服務用房位于: 2# 樓,建筑面積為 833.18 m2;含不小于60m2業主委員會活動室。

                              三、項目主要設施設備配置

                              項目主要設施設備配置說明附后。

                              四、投標單位資格要求

                              1、本次招標要求投標人須具備企業獨立法人資格,具備物業服務能力,并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力,并在本項目所在地房地產主管部門備案,方可參與投標活動。

                              2、投標人或擬派駐的管理人員至少有一個總建筑面積不低于50萬平方米的項目業績或管理業績,報名時需提供物業服務合同或相關證明資料復印件。

                              3、符合管理高層建設所必需的專業人員證書(特種設備安全管理員證及建(構)筑物消防員證)。

                              4、本次招標不接受聯合體投標。

                              五、投標報名及招標文件的獲取

                              1、凡有意參加投標者,請于 2021 年 11  月 20   日至 2021 年 11   月  29  日,上午9:00—11:30,下午2:30—5:00前到 四川省致遠建設項目管理有限責任公司持下列證件(證明、證書)參加投標報名:

                              (1)單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件;

                              (2)注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本原件及加蓋鮮章復印件;

                              (3)總建筑面積不低于50萬平方米的類似項目業績的物業服務合同原件或擬派駐管理人員管理業績相關證明資料及加蓋鮮章復印件;

                              (4)符合管理高層建設所必需的專業人員證書(特種設備安全管理員證及建(構)筑物消防員證)原件及加蓋鮮章復印件;持證人員購買社保的憑證。

                              2、招標人在收到投標人報名資料后應在48小時內對投標人資格審查結果進行答復,經資格審查合格后,投標人可在四川省致遠建設項目管理有限責任公司購買招標文件,招標文件每套售價為人民幣200.00元,售后不退。

                              3、招標人不提供郵購招標文件服務。

                              六、本項目投標保證金伍拾萬元。(具體請見投標人須知)

                              七、投標地點:資陽市房地產管理局601 

                              八、投標截止時間: 2021年  12    月  9  日15 時 00 分,逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

                              九、開標時間、地點:

                              1、開標時間: 2021 年   12  月  9  日 15 時 00 分

                              2、開標地點:資陽市房地產管理局601 

                              3、評標地點:資陽市房地產管理局609

                              十、對本次招標提出詢問的,請于 2021 年 12   月 8   日前與四川雅筑投資有限責任公司或四川省致遠建設項目管理有限責任公司聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。

                              十一、聯系方式

                              招標人:四川雅筑投資有限責任公司

                              地  址: 資陽市雁江區外環路西二段189號 

                              郵  編:  641300 

                              電  話: 15308361232

                              傳  真:    /       

                              聯系人:  唐女士   

                              招標代理: 四川省致遠建設項目管理有限責任公司

                              地  址: 資陽市雁江區仁德西路212號誠易佳和時代小區

                              郵  編:  641300       

                              電  話:  13882935953  

                              傳  真:  028-23011088  

                              聯系人:  朱先生        

                               2021 年 11 月 19 日

                              未經授權,嚴禁轉載!轉載授權請聯系:028-26223105

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